Обследование инженерных систем

При обследовании инженерных систем проводится комплекс мероприятий, которые проводятся с целью оценить их функциональные возможности и актуальное техническое состояние, уровень соответствия их структуры определенным исполнительным или проектным документам, действующим правилам и нормам, пригодность этих инженерных систем (коммуникаций) для дальнейшей эксплуатации, ремонта или модернизации.

Согласно вашей заявке работающие в нас специалисты проводят обследования таких инженерных коммуникаций:

- слаботочные системы,
- системы освещения и электроснабжения,
- противопожарные системы,
- системы канализации и водоснабжения,
- системы отопления,
- систем кондиционирования и вентиляции.

Проводится обследование коммуникаций (инженерных систем) как отдельно, так и при комплексном обследовании объекта недвижимости в случае:

- систематического нарушения функционирования определенных инженерных систем,
- смены арендатора, балансодержателя, оперативного управляющего,
- капитального ремонта,
- реконструкции.

Согласно результатам обследования инженерных систем Заказчик получает отчет, содержащий:

- примерные объемы восстановительных работ (в процентном соотношении к общему объему этого объекта), а также работ по улучшению условий при дальнейшей эксплуатации,
- краткие рекомендации по поводу ремонта или  восстановления элементов/частей инженерных систем, которые имеют дефекты (капитальный ремонт, текущий ремонт, замена),
- предполагаемые причины развития и возникновения дефектов. Выводы о степени необходимости ремонта или замены частей инженерных систем или отдельных элементов,
- ведомость дефектов, в которой содержится полный перечень изношенных или поврежденных, а также тех, которые подлежат замене элементов инженерных систем,
- сведения об износе (в процентах), минимальных и максимальных значениях износа на каких-то определенных участках,
- краткие сведения о эксплуатации этих инженерных систем, организации капитальных и текущих ремонтов, инструментальных и визуальных наблюдениях за их состоянием в этих объектах недвижимости,
- анализ нормативной базы за весь период возведения этого объекта недвижимости,
- перечень/краткая характеристика всех проектных решений этих обследуемых систем, сроки и объемы завершенных работ обследования,
- выводы о технических возможностях использования этих систем.


Навигация


Контакты


© 2011 Черкесск-Эксперт - центр судебных и негосударственных экспертиз