Выполняется строительный контроль (независимый строительный аудит) тогда, когда Вы ходите установить несоответствие (соответствие) между характеристиками объекта (объемы, качество, уровень соответствия техническим и нормативным документам и т.п.) или параметрами проекта и реальными данными, определяющимися независимыми экспертными компаниями.
Например, при инвестировании проектов строительства генподрядчик занижает или завышает сметы с целью быстрого утверждения конкретного проекта или же «отмывания» денег.
После проведения независимой экспертизы по вопросам соответствия строительным нормативам и параметрам проекта, рыночным ценам Вашего региона Вам выдадут отчет (экспертное заключение). В нем содержаться данные и обоснованные выводы о реальном состоянии конкретного объекта недвижимости. Работающие в нашей компании эксперты разработают для Вас техническое задание, дающее полное понимание объема и последовательности производства экспертных работ.
Для Вас мы выполним работы:
- предварительной экспертизы – эксперт исследует те вопросы ремонта или строительства объектов недвижимости, в которых требуются специальные знания в области недвижимости и строительства для обоснования претензий,
- определения стоимости работ по устранению дефектов и нарушений при исполнении договорных обязательств (строительный подряд),
- строительного аудита по исполнению обязательств в строительной сфере,
- внесудебной и судебной экспертизы при реконструкции, ремонте, строительстве или проектировании объектов недвижимости,
- определения обоснованности стоимости проектирования, ремонта, строительства, реконструкции в отношении к реально выполненным объемам работ, учитывая качество конечного результата,
- определения уровня соответствия проплаченных денежных сумм представленным отчетным документам ("процентовки", счета, и прочая отчетная документация),
- определения обоснованности используемых технологий, а также проектных решений для соблюдения интересов заказчика, учитывая и финансовые интересы,
- строительный контроль стоимости завершенных строительных и монтажных, отделочных работ при конфликтах в строительной области,
- определения стоимости стройматериалов, подлежащих частичной или полной замене по причине допущенных нарушений в процессе производства строительных, отделочных, монтажных работ с обоснованием каждого нарушения,
- определения стоимости стройматериалов, которые использовались при выполнении строительных, отделочных и монтажных работ при возникновении конфликтов в строительной сфере,
- экспертной оценки заключений ведомственных, независимых, государственных учреждений экспертизы, лицензирования и сертификации,
- строительного контроля над качеством производимых работ, включая и обоснование уменьшения (соразмерного) цены по договору,
- прочие работы, которые связаны с обследованиями экспертами в сфере строительного контроля (строительного аудита).
В процессе экспертизы материалов и конструкций, зданий/сооружений, оборудования выполняется:
- техническое обследование объектов недвижимости, а также их конструкций,
- экспертная оценка, обследование, анализ причин разрушения объектов недвижимости,
- экспертная оценка уровня надежности результатов и методов экспериментальных исследований объектов недвижимости, включая натурные и сертификационные испытания,
- экспертиза стройматериалов по поводу их соответствия техническим характеристикам и государственным стандартам.